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都市更新在台灣已喊了二十多年,中央和地方政府一再加碼獎勵,但都更的成果仍極有限,且有甚多爭執。這裏涉及的經濟學問題,包括獨佔力、加總的謬誤、外部利益、財產權、Coase定理和交易成本、以及財富分配等觀念,而更多獎勵能否促成更多都更,更值得深入的思考。

一群地主的行為和單一地主的行為不同

若某棟房子乃至某大塊土地和其上建物都...

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